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“集成家居”和“原木整装”需避开两大误区

         近年来,门业与家具、地板等建材家居传统行业相比,虽然发展速度较快,但受定制化、资金、管理等因素的制约,很难实现规模化发展。

         进入2012年,全球经济发展速度放缓,同时受我国房地产宏观调控政策的影响,门窗行业陷入多重挤压的境地。中国门业以民营企业居多,如果仍靠劳动密集型和资源消耗性的传统思维方式经营,很难在竞争激烈的市场上立足。如何找到更大的发展空间和更多的利润增长点,成为2012至2015年门窗企业最直接的经营目标。

        “集成家居”和“原木整装”符合行业“三化”要求

         近年来,住宅装修所用的木制内装产品,包括木制房门、墙裙造型、顶子、木线、木制家具等由现场制作逐步转为工厂定制、成品配送、现场标准安装。这种流行趋势被业界人士称为“三化” —— 装修成品化、产品工厂化、住宅产业化。装修产品工业化、标准化生产和现场标准装配是社会集约化发展的显著标志。“三化”在德国、日本、美国等少数发达国家城市规划和住房建设上已被普遍采用。随着中国经济的飞速发展,住宅“三化”的呼声越来越高。成品化的重要标志,就是工厂化生产、标准化安装。成品化的最大优势在于高效、环保,既能节约资源,又能缩短工期,还可以避免现场生产产生的噪音污染。

         处在发展中的中国门业,由于在资金、管理、定制化等方面还存在缺口,不可能将装修“三化”一步到位。“集成家居”和“原木整装”通过产品配套生产,提高装修效率,推动了中国家居装修行业“三化”进程。原木整装是指以原木门生产为主,将原木楼梯、原木家具、顶子和柱子、墙裙等产品进行一体化生产的经营概念和经营模式,以别墅和会所级高端业主为客户。东威利、天河、林林、本木等企业是原木整装的标志性企业。集成家居是在20世纪末提出的住宅产业化发展思路,以海尔为试点,后来,康洁等橱柜企业也开始采用集成家居经营模式。最近几年,地板、门窗等建材家居行业也开始出现集成家居概念。近年来,受精装房影响,越来越多的家居企业开始青睐“集成家居”和“原木整装”。

         由于产品集成化生产,技术关联度高,因而“集成家居”和“原木整装”的赢利空间也会随之变大。虽然在管理和技术上还存在一定的问题,但“集成家居”和“原木整装”因赢利能力上的优势,正日渐受到原木门生产企业和大型家具企业的关注和追捧。从产品模式来看,“集成家居”和“原木整装”的集成效应是单一产品无法比拟的。

 

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